1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
19.9万円/㎡
前年比-9.1%
鹿児島市
19.9万円/㎡
前年比-9.1%
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トーカンマンション西千石
鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩4分
1978年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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7階 / 70.33㎡の場合
相場
1,885万円
26.8万円/㎡
1,162
1,644
2,125
2,607
AI査定結果
推定相場価格
1,885万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,125万円
23.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション西千石
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 7階 / 70.33㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.2万円 | 7階 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 29.7万円 | 7階 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,780万円 | 21.9万円 | 8階 | 81.45㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,080万円 | 29.6万円 | 7階 | 70.33㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,250万円 | 15.3万円 | 8階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.33㎡ | 1LDK+S | 7階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション城西 鹿児島市城西二丁目 | 高見橋駅19分 | 2,049万円 | 26.9万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/28 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 鹿児島中央駅前駅18分 | 1,450万円 | 25.5万円 | 56.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 中央ハイツ 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅3分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鶴丸ハイツ 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅4分 | 1,950万円 | 26.9万円 | 72.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/06 | トーカンマンション多賀山 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅12分 | 1,280万円 | 23.4万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 1,249万円 | 23.2万円 | 53.77㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 甲南ロイヤルハイツ 鹿児島市上之園町 | 都通駅8分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.27㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション高麗町 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅7分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 1,600万円 | 27.9万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 鴨池サンハイツ7号棟 鹿児島市鴨池新町 | 涙橋駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 1977年 | 52戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/14 | 鴨池ニュータウンサンハイツ1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 郡元駅12分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.37㎡ | 3LK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1977年 | 74戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 第5労住ビル 鹿児島市真砂本町 | 南鹿児島駅前駅16分 | 1,569万円 | 21.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/10 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 1,630万円 | 24.6万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/27 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 2,080万円 | 31.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 鴨池ハイム2号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 鴨池ハイム4号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 1,680万円 | 22.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で9.1%下落、鹿児島市では9.1%下落しています。